Минюст предложит россиянам новый способ продажи квартир

    Продажа частного жилья на аукционе для социальных нужд может быть выгодно и продавцу, и государству.

В Минюсте считают, что рядовым гражданам стоит дать реальную возможность выставлять свое жилье на сайте госзакупок — в частности, при сделках по приобретению жилья для сирот. Физлицам это разрешено и сейчас, однако они, как правило, не участвуют в аукционах из-за необходимости вносить крупную сумму залога. В докладе президенту ведомство предлагает исключить эту норму, сообщают «Известия».

Сейчас квартиры для детей сирот приобретают региональные и муниципальные власти с помощью аукционов на площадке госзакупок. Для заключения контракта участнику конкурса нужно предоставить заказчику залог — так называемое обеспечение исполнения контракта, которое как минимум составляет 5% от цены сделки, но может доходить и до 30%. Такие условия отпугивает физлиц от участия в электронных аукционах, считают в Минюсте.

Однако в законе есть исключения: например, сумму обеспечения контракта не платят казенные учреждения или банки, если речь идет о конкурсе на услугу по предоставлению кредита. В докладе предложено дополнить этот перечень случаями закупки жилья для сирот.

В Минюста газете рассказали, что готовили документ на основе материалов федеральных министерств и ведомств, региональных властей, научных организаций и экспертного сообщества. Сам доклад направляют президенту. Проработка представленных в документе предложений «относится к компетенции федеральных органов исполнительной власти», добавили в Минюсте, не уточнив, каких именно.