Погасить ипотеку – главное, но не основное

НИА-Хакасия Погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
Если гражданин рассчитался с кредитной организацией за квартиру или земельный участок, необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.
По закону, заявление может подать:
- сам собственник (при подаче заявления необходимо иметь паспорт и закладную с удостоверением банка о погашении),
- собственник совместно с представителем банка,
- если кредитная организация, предоставившая ипотечный кредит, была ликвидирована, собственник подает об этом заявление в Росреестр. Далее государственные регистраторы проводят проверку сами и в случае подтверждения ликвидации кредитной организации делают соответствующую запись в ЕГРН самостоятельно.
Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом.
Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.
Как сообщили в пресс-службе управления Росреестра по РХ, в прошлом году в республике было зарегистрировано 6006 погашений ипотеки.