В Хакасии капремонт «тормозят» недопуски к инженерным сетям

НИА-Хакасия Главной проблемой, с которой сталкиваются подрядчики при проведении капремонта на инженерных сетях – «недопуски». По закону собственники помещений обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу, но на деле практика иная.
Сами подрядчики отмечают, что практически в каждом доме, где капиталят сети, есть квартиры, в которых собственники держат глухую оборону. Не секрет, ветхие трубы сродни мине замедленно действия (особенно система горячего водоснабжения), которая может «рвануть» в любой момент. В таком случае вся ответственность за нанесённый ущерб ложится на плечи собственника, отказавшегося впускать рабочих. Но даже такой серьёзный аргумент как личная безопасность, не всегда может повлиять на решение собственников. В среднем от 5 до 10 % жителей в многоквартирных домах по-прежнему закрывают двери перед подрядчиками, - делится пресс-служба Минстроя РХ.
- Одним из самых действенных методов разрешения спорной ситуации является обращение в суд, - прокомментировал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Валерий Келин. - Однако судебные тяжбы, которые могут длиться годами, существенно затягивают процесс ремонта. Все это время страдать будут добросовестные собственники, которые не смогут получать качественные коммунальные услуги.
- При проектировании и производстве работ по капитальному ремонту происходит замена трубопроводов, меняется схема теплоснабжения дома, меняются диаметры труб. Когда, например, собственники на первом этаже не пускают рабочих провести эти работы, то будет страдать практически весь дом, особенно жители верхних этажей. «Недопуски», в том числе, приводят к перебоям теплоснабжения, что становится особо ощутимо в период сильных холодов, - пояснил директор абаканского ЖЭУ-2 Александр Минин.
Нынешние морозы стали настоящим испытанием для некоторых жителей абаканской пятиэтажки на Ярыгина, 26. В 2017 по программе капремонта в доме меняли сети, но подрядчики так и не смогли достучаться до десятка квартир. Как только показатели уличного термометра начали падать, в управляющую компанию стали поступать жалобы жителей на низкую температуру в квартирах. Только зима смогла «остудить пыл» нерадивых собственников, которые в итоге допустили рабочих закончить капремонт.
- С проблемой «недопусков» наши специалисты в основном сталкиваются в городах, например, в Абакане. Как показывает практика, в небольших населённых пунктах или отдалённых территориях собственники более ответственно относятся к процессу капремонта и стараются предоставить доступ к общедомовому имуществу во всех помещениях! Люди понимают, что от качества и объёма работ зависит комфорт жителей всего дома, - поделился директор Фонда капремонта Сергей Душенко.
Отметим, что в краткосрочном плане 2018 года замена инженерных сетей запланирована на 31 объекте. Сейчас дома проходят этап проектирования и согласования, после чего будут выставлены на торги.