Программу сноса пятиэтажек могут распространить на всю Россию

НИА-Хакасия
В Совете Федерации московскую программу сноса пятиэтажек хотят распространить на регионы. Почти 32 тыс. пятиэтажек осталось в городах-миллионниках. По мнению экспертов, их снос обойдется в 4–9 трлн руб., передает корреспондент «РБК».
В Совете Федерации предложат распространить программу по сносу пятиэтажек на всю страну, рассказал изданию собеседник в верхней палате парламента. По его словам, в этом особенно заинтересованы представители северных регионов, например Коми, Карелии и Архангельской области.
Планы обсудить распространение столичной программы реновации на регионы подтверждает член комитета по федеративному устройству СФ Сергей Катанандов. «Мы считаем, что эта тема актуальна не только для Москвы, а для всей страны, и в ряде регионов есть пятиэтажки, которые построили еще раньше, чем в столице. В любом случае, если для Москвы будут принимать специальный закон, надо в нем прописать положение и для регионов», — заявил он Катанандов.
Накануне в Госдуму был внесен проект изменений в федеральный закон «О статусе столицы РФ». Он наделяет московские власти правом утверждать «программу реновации жилищного фонда», определять серии и конкретные дома под снос. Обсуждение документа ведется также в Совете Федерации.
Проект отзыва на законопроект о пятиэтажках комитет по федеративному устройству СФ рассмотрит сегодня, 11 апреля. Сейчас сенаторы ожидают отзывы из субъектов. Обсуждение вопроса о включении регионов в программу реновации есть в повестке заседания, подтвердила изданию помощница члена комитета Аркадия Чернецкого. «На примере Москвы мы сможем обкатать все механизмы, связанные с корректировкой действующего законодательства, размещением зданий, расселением людей и решением конкретных вопросов на земле», — сказал председатель комитета Дмитрий Азаров. «Отточив механизмы» в Москве и скорректировав законодательство, можно будет «браться за решение проблемы на территории страны», сказал сенатор. После Москвы аналогичный проект может быть запущен в Санкт-Петербурге, «где есть такой запрос», а впоследствии и в других крупных российских городах, предположил Азаров.
Сам законопроект, регламентирующий снос пятиэтажек в Москве, в комитете по федеративному устройству Совета Федерации готовы поддержать с учетом замечаний сенаторов, говорится в проекте отзыва.
Предложение распространить программу на всю страну ранее высказывали депутаты Госдумы. Об этом говорили лидеры фракций КПРФ и «Справедливой России» Геннадий Зюганов и Сергей Миронов, отмечая, что нужно «убедить правительство доработать проект» для всей страны. В середине мая нижняя палата парламента планирует провести слушания с участием представителей регионов. В субъектах уже зреет недовольство, что сейчас программа обсуждается только для Москвы, рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, не уточнив, о каких именно регионах идет речь.
В России помимо Москвы 14 городов-миллионников, в которых расположены 31 707 пятиэтажных домов. Такие данные представил РБК городской информационный сервис 2ГИС. Больше всего пятиэтажек в Санкт-Петербурге — 6876 домов, а самая высокая доля в Перми — 54,1% от всех жилых домов в городе. На втором месте по доле пятиэтажной застройки — Омск (41,9%), затем — Красноярск (36,9%). Значительная часть пятиэтажного фонда приходится именно на хрущевки, отмечает 2ГИС.
Точную стоимость расселения пятиэтажек в крупных городах определить трудно, однако в любом случае речь может идти о нескольких триллионах рублей, сказали эксперты. Программа реновации может заработать только в миллионниках, считает гендиректор консалтинговой компании Key Capital Сергей Камлюк: в маленьких областных городах не будет востребованным новое жилье, которое строят на продажу вместе с расселением пятиэтажек. Стоимость работ в регионах может быть чуть дешевле, чем в Москве, но несильно: техника стоит одинаково, зарплата чуть меньше. Поэтому, если в Москве снос 8 тыс. домов может обойтись в 2,5–3 трлн руб., то в регионах 32 тыс. — порядка 9 трлн руб.