Лицензия для управляющих компаний – не повод расслабляться

НИА-Хакасия
Накануне руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Максим Виноградов и его заместитель Алексей Гусаченко приняли участие в совещании с руководителями управляющих организаций Абакана в городской администрации. Ключевые вопросы коснулись подготовки жилого фонда к отопительному периоду 2015-2016 годов и работы управляющих компаний после получения лицензии.
Главный жилищный инспектор Хакасии познакомил собравшихся с изменениями, которые внесены в Жилищный кодекс РФ федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ. Поправки вводят новый порядок предъявления платы за жилое помещение, дополнительную ответственность управляющих организаций за ошибки в начислениях, возможность оплаты услуг председателя совета многоквартирного дома.
Также Максим Виноградов обратил внимание коллег на недопустимость двойных протоколов при проведении общих собраний в пользу разных управляющих организаций и фактов непередачи технической документации на МКД. В первую очередь, это касается компаний, которым первоначально было отказано в выдаче лицензии и они «потеряли» свои дома, - дает подробности пресс-служба Госжилинспекции республики.
- Никакие переголосовки, повторные протоколы и двойные платежки недопустимы. Не усложняйте жизнь ни себе, ни собственникам. В рамках лицензионного контроля Госжилинспекция Хакасии примет все необходимые меры, чтобы исключить злоупотребления в этой части. Кроме того, не забывайте, что одних протоколов общих собраний для внесения сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий недостаточно. Нужны договоры управления, подписанные собственниками жилья. Только тогда ваша деятельность по управлению конкретным домом может считаться законной.
Заместитель руководителя инспекции Алексей Гусаченко озвучил основные требования, предъявляемые к управляющим организациям в ходе контроля мероприятий по подготовке к зиме. Особое внимание уделяется соблюдению теплового контура в многоквартирных домах (остекление, утепление окон, дверей), ремонту аварийных участков инженерных систем, работоспособности отопительных приборов на лестничных клетках.
- В обязательном порядке инспекторы проверяют акты весенних осмотров, документы по результатам промывки и гидравлических испытаний систем отопления в МКД. От качества подготовительных работ зависит комфортное проживание граждан в отопительный сезон. Руководители управляющих компаний не должны забывать, что они управляют домами в новых условиях. Лицензия не только дает право на осуществление предпринимательской деятельности, но и усиливает ответственность. Серьезные нарушения, допущенные в ходе подготовки к зиме, могут быть чреваты внушительными административными штрафами и исключением МКД из реестра лицензий, - отметил Алексей Александрович.