В Росреестре решили, в каких случаях могут изъять дачные участки

         В Росреестре определили условия для изъятия дачных участков, предназначенных для строительства.

Росреестр разработал два проекта постановления, регламентирующие использование и освоение земельных участков, в том числе садовых и огородных. Оба документа вступят в силу 1 марта 2025 года, сообщает «Парламентская газета».

Отмечается, что оба документа разработаны для исполнения подписанного 8 августа Владимиром Путиным закона о неиспользуемых земельных участках. Закон обязывает собственников земли начать их освоение в течение трех лет после получения прав на него.

Первый разработанный Росреестром документ устанавливает перечень мероприятий по освоению ‎земельных участков, второй — определяет признаки неиспользования земельных участков.

В перечень мероприятий по освоению земельных участков войдут:

• освобождение земельного участка от древесно-кустарниковой растительности, сорняков, препятствующих его использованию по целевому назначению;
• освобождение земельного участка от предметов, нахождение которых привело к его захламлению;
• освобождение земельного участка от отходов производства ‎и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов;
• осушение земельного участка, понижение уровня грунтовых вод, если он заболочен или излишне увлажнен;
• увлажнение земельного участка, если он иссушен;
• производство земляных работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению.

Признаками неиспользования земельных участков будут считаться:

• если участок пустой или предназначен для индивидуального жилищного строительства: отсутствие в течение двух лет и более фундамента здания, строения, сооружения; отсутствие в течение пяти лет зданий, на которые зарегистрированы права;
• если на участке есть здания и строения: неиспользование здания в течение пяти и более лет; отсутствие ремонта поврежденных зданий в течение пяти и более лет;
• если участок не предназначен для строительства зданий: отсутствие деятельности в течение трех и более лет; захламление более половины участка ;
• если участок садовый или приусадебный: неосуществление в течение трех и более лет подряд деятельности сельскохозяйственных культур;
• если участок огородный: невыращивание в течение трех и более лет подряд сельскохозяйственных культур.