УК могут лишиться права единолично определять плату за содержание общего имущества

          В Госдуму внесут законопроект, который меняет подход к формированию стоимости этой услуги

В России предлагается изменить подход к формированию тарифов за содержание общего имущества в новостройке. Речь идет о плате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт, ЖКУ, а также взнос на капитальный ремонт, пишет газета "Известия".

Глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и первый зампред того же комитета Владимир Кошелев предлагают стоимость таких услуг рассчитывать с учетом технической документации на недвижимость, а не определять цену только по желанию управляющих компаний.

Новые нормы направлены на приведение к единообразию положений Жилищного кодекса РФ, а также на установление объективного размера платы за общее помещение, говорится в пояснительной записке.

Авторы инициативы отмечают, что в период сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы определяется застройщиком и управляющей организацией и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования.

Документом также предлагается в составе технической документации на жилой дом передавать и инструкцию по эксплуатации, где будут рекомендации по содержанию и ремонту имущества, сроки службы отдельных элементов и иные сведения.

Кроме того, законопроектом приводятся к единообразию положения статьи 162 Жилищного кодекса РФ. В частности, до одного года увеличивается срок действия договора управления домом, заключаемого застройщиком с УК. В настоящее время, он составляет три месяца, в то время как собственники жилья могут самостоятельно выбрать новую УК только спустя год.