Собираетесь приобрести дом в Майами для переезда на ПМЖ? Или хотите инвестировать в местную недвижимость для последующей сдачи в аренду? Ознакомившись с представленными ниже плюсами и минусами владения жильем в одном из популярнейших городов Флориды, покупатели будут иметь более четкое представление о том, на что обращать внимание и чего ожидать. Внимательно взвесьте все преимущества и недостатки перед заключением сделки, чтобы получить максимум за свои деньги.
Плюсы владения недвижимостью в Майами
Майами – крупнейший город Флориды с прекрасными пляжами и мультикультурным населением. Он привлекает туристов и экспатов престижными заведениями, красочными мероприятиями и живописной природой. К основным преимуществам владения местной недвижимостью можно отнести следующие факторы:
Сильный рынок труда
Подумываете о покупке дома и переезде в Майами, но не уверены в возможностях трудоустройства? Не волнуйтесь! Местный рынок труда чрезвычайно развит и открыт для людей с международным опытом и высоким уровнем квалификации. Все больше крупных компаний открывает здесь и в соседних городах штаб-квартиры, требующие новых кадров.
Расцвет туризма и прекрасные пляжи
Туризм в Майами процветает, и это никого не удивляет. Перед его захватывающими дух пляжами и теплой водой трудно устоять. По этой причине многие иностранцы стремятся стать владельцами местной недвижимости. Она может стать прекрасным домом для отдыха, а также дать возможность на получение высокого и стабильного арендного дохода.
Большая часть населения – арендаторы
Майами – идеальное место для получения арендного дохода. Более 70% местного населения снимет жилье, поэтому сложностей с поиском арендаторов у владельцев местной недвижимости не возникает. Флорида также известна своими благоприятными условиями для арендодателей. Она имеет множество правил, которые работают в их пользу, в отличие от других штатов, где закон обычно склоняется на сторону арендаторов.
Минусы владения недвижимостью в Майами
Среди недостатков владения недвижимостью в Майами можно выделить следующие факторы:
Первоначальные затраты на покупку. Приобретение недвижимости в Майами – это большой шаг, требующий многолетнего планирования и накопления денег. Покупатели должны быть готовы к первоначальному взносу, который может достигать 20-25% от стоимости жилья. Кроме того, ставки по ипотечным кредитам сейчас находятся на рекордном уровне. Поэтому перед заключением сделки необходимо тщательно подготовиться.
Погода может быть непредсказуемой. Недвижимость, расположенная в прибрежных районах, рискует быть затопленной. Уровень океана постоянно повышается. Сильные ветры и штормы также представляют потенциальную опасность целостности местных зданий. Поэтому покупателям стоит рассматривать объекты, расположенные подальше от воды, и заранее защитить их от потенциальных стихийных бедствий.
Помощь с покупкой недвижимости в Майами
Готовы приступить к подбору недвижимости в Майами или любом другом городе Флориды? Перейдите на официальный сайт Florida.Realestate. Каталог онлайн-платформы включает в себя широкий ассортимент жилых и коммерческих единиц в разных конфигурациях, размерах и ценовых категориях. Благодаря удобной поисковой системе с десятками фильтров покупатели могут находить варианты, соответствующие необходимым параметрам, практически сразу.
