Жителям Хакасии рассказали, когда за работы подрядчика платить не нужноНИА-Хакасия
Замена инженерных сетей – один из самых кропотливых видов работ. Подрядчик меняет все коммуникации, которыми оборудован многоквартирный дом, включая электрику в местах общего пользования, трубы холодного и горячего водоснабжения, отопления. Для качественного выполнения ремонта специалисты подрядной организации должны попасть в каждую квартиру. Это позволит смонтировать трубопроводы надлежащих диаметров и обеспечить качественную балансировку систем в дальнейшем. Напомним, замена трубопроводов выполняется до первых запирающих устройств (кран/вентиль/регулятор). При этом за счет средств Фонда капитального ремонта выполняется демонтаж и монтаж: - радиаторов отопления; - полотенцесушителей; - унитазов; - счетчиков ГВС, ХВС и газа. Платить за эти работы сотрудникам подрядчика не нужно. Сами приборы относятся к частному имуществу и приобретаются собственниками самостоятельно. Исключение составляют случаи, когда подрядчик допустил порчу устройств в процессе ремонта. При этом есть целый ряд сопутствующих работ, которые не входят в состав капремонта, например: - замена гребенок ГВС, ХВС, водоотведения; - замена раковин/ванн; - подключение газовых плит после капремонта с обязательной проверкой ресурсником; - электрические сети, расположенные после индивидуальных счетчиков. – Если собственник желает выполнить сопутствующие работы параллельно с капремонтом, то мы рекомендуем не обращаться с этим вопросом к подрядчику. Во-первых, сотрудники стройорганизации, отвлекаясь на допработы, затягивают ремонт во всем доме. Во-вторых, пятилетняя гарантия подрядчика на эти работы не распространяется. Правильнее всего собственникам обратиться в управляющую компанию, – рассказал директор Фонда капремонта Сергей Душенко. Случаи, когда работники подрядчика требуют с жителей дополнительную плату за какую-либо манипуляцию, периодически происходят. Специалисты регоператора рекомендуют узнать данные такого сотрудника и незамедлительно обратиться в Фонд по номеру телефона «горячей линии»: (8(3902)24-32-50) или к куратору объекта. По данным обращениям проводится служебная проверка. Если факты подтверждаются, подрядчик получает предостережение о недопустимости подобных действий и необходимости возместить собственнику затраченную сумму. Если возникают сомнения в законности тех или иных требований со стороны подрядчика, жителям стоит обратиться в Фонд капремонта за разъяснениями. |
В Фонд капремонта Хакасии обратились жильцы дома, в котором ведутся работы по замене инженерных сетей. Недобросовестные сотрудники подрядной организации потребовали с собственников оплату за подключение радиаторов отопления. Такое требование незаконно. Не оплачивайте никаких работ подрядчику. О подобных фактах необходимо сообщать в Фонд, подчеркнули в министерстве строительства и ЖКХ Хакасии.
