Покупка квартиры в новостройке: преимущества и особенности

Покупка недвижимости всегда считалась и считается лучшим способом вложения денежных средств. Последние годы фокус внимания покупателей все больше смещается в сторону новых домов.

Выгоды приобретения квартиры у застройщика

При всем богатстве выбора объектов недвижимости в Орле покупка жилья новостройке остается более привлекательной. На странице https://orel.etagi.com/zastr/ можно ознакомиться с различными предложениями.

Новостройки выбирают по следующим причинам:

• покупка у застройщика безопасна;
• новые квартиры растут в цене;
• содержание квартиры в новом доме обходится дешевле;
• застройщик предлагает разные формы оплаты;
• ипотечные ставки на новостройки начинаются от 0,1%;
• жить в новом доме просто приятно и комфортно.

Приобретение новостройки позволяет стать счастливым обладателем жилья, имея на руках небольшую сумму денег и скромный доход.

Недвижимость должна работать

Для того чтобы недвижимость не просто сохраняла капитал, но и приносила доход есть ряд действенных схем. Первичный рынок жилья открывает больше возможностей.

Выгодные инвестиции

За последний год рост цен на квартиры в новостройках Орла достиг 40%, в то время, как на вторичном рынке не превысил 20%. Счастливчик, который приобрел однокомнатную квартиру в 2021 году за 2,5 млн рублей и продал в 2022, заработал 1 млн рублей. Грамотное размещение инвестиций в самые привлекательные новостройки позволяет получать достойный доход, покрывающий даже расходы на погашение ипотеки.

Постоянный доход

Квартира в новостройке часто приобретается на перспективу. У многих она ждет своего часа: когда вырастут дети, когда они вступят в брак. В это время логично сдавать жилье внаем. Средняя арендная плата за стандартную однокомнатную квартиру в Орле составляет 10 000 рублей. Сдача в посуточную аренду может увеличить доход вдвое. При этом собственник снимает с себя бремя коммунальных платежей. Прибыльность этого направления значительно меньше инвестиционного, но исключает риск финансовых потерь в случае падения цен.

Проживание

Такое вложение в свое будущее актуально для молодых семей, не имеющих собственного жилья. Новая квартира и жизнь с чистого листа. Выгодна даже покупка в ипотеку. При ставке 0,1% ипотечные взносы будут гораздо меньше арендных платежей, при этом платить за собственную квартиру разумнее, чем за чужую.

Выводы

Покупка квартиры у застройщика будет выгодной покупкой вне зависимости от целей приобретения. Продажа квартиры после постройки дома, сдача внаем, личное проживание приносит собственнику нового жилья явный или скрытый доход.

Самым выгодным вложением будет приобретение квартиры на ранней стадии строительства - на котловане. Главная задача покупателя выбрать местоположение жилого комплекса и параметры жилья.

Покупка квартиры у застройщика с отделкой “под ключ” снимет бремя затрат по ремонту. Квартира, готовая к проживанию позволит переехать сразу после ее приемки.