Минстрой придумал, как вывести из тени рынок арендного жилья

   Минстрой РФ разработал законопроект о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест, пишет «Коммерсант».

Согласно документу, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты. Гражданам, которые откажутся официально регистрировать договор аренды грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб.

Предполагается, что новые правила позволят вывести из тени рынок арендного жилья. Однако многие участники рынка опасаются, что введение системы может дать прямо противоположный эффект. 

По данным ВЦИОМа, в России без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год. В Минстрое считают, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.