Назван способ выгодно погасить ипотеку

 Для того, чтобы гасить ипотеку быстро и без больших переплат нужно выплачивать часть денег досрочно, причем выгоднее всего снизить ипотечный платеж, а не срок кредита.

Об этом «URA.RU» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По словам специалиста, оптимальный срок ипотечного кредита — семь лет. Она пояснила, что сначала следует снизить размер платежа до оптимальных значений, чтобы снизить риск невыплат из-за непредвиденных обстоятельств.

Эксперт отметила, чтобы сохранить баланс между суммой долга и переплатой по процентам стоит браться за досрочное погашение ипотеки стоит уже с первых месяцев после покупки квартиры.

В свою очередь президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко пояснила, что также можно оставить платеж прежним и сократить срок кредита, переплата при этом все равно сократится.

«Путь один — вы приносите деньги дополнительные, которые не предусмотрены ежемесячным платежом. Дальше кредитный менеджер делает расчет, и вы можете уменьшить платеж и будете платить не 30 тысяч рублей, а 28 тысяч, но срок тот, который у вас оставался. Или вы можете уменьшить срок, а сумма ежемесячного платежа останется та же самая. У вас и так, и так получается выгода, вы выбираете, исходя из своих предпочтений», — сказала Радченко.

Ипотеку можно рефинансировать. К примеру, если кредит взят под 12% годовых, то его можно снизить до 8,5%, напомнила эксперт.