В России «бесхозяйные» участки могут отойти государству

   Минсельхоз разработал поправки в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые вводят в российское законодательство новый термин - «бесхозяйная земля».

Ведомство предлагает считать бесхозяйными территории, собственники которых неизвестны либо отказались от участков, а также земли, которые до 1 января 2025 года, не будут зарегистрированные в Едином государственном реестре прав недвижимости. Минсельхоз предлагает упростить передачу таких территорий государству и изымать их без решения суда или в упрощенном порядке судопроизводства.
Таким образом ведомство планирует «усовершенствовать порядок вовлечение в оборот невостребованных земель». Площадь таких территорий, по данным на 1 января 2019 года, составляла 15,3 млн га. В среднем это 6,8% от общей площади земель сельскохозяйственного назначения.
«Действующий порядок определения земельных долей невостребованными затягивает процедуру их приобретения в муниципальную собственность и вовлечения в оборот, а зачастую делает ее невозможной, поскольку признание земли невостребованной осуществляется муниципальными органами в суде в порядке искового производства при отсутствии, как правило, ответчика, местонахождение которого неизвестно», — поясняется в документе.
Кроме того, предлагается разрешить признавать выморочным имуществом земли, собственник которых умер, а наследники не объявляются либо отказались от наследования.

Помимо этого, законопроектом предлагается установить обязанность собственника произвести выдел земельной доли, находящейся в общей долевой собственности, до 1 января 2024 года. Иначе владелец потеряет право собственности на эту землю согласно ст. 238 Гражданского кодекса РФ.

Также авторы законопроекта предлагают ввести в законодательстве определение ценных и особо ценных земель сельскохозяйственного назначения, обязать субъекты утверждать перечень таких территорий, их границы и внесение в Единый государственный реестр недвижимости, а кроме того, запретить вести на них геологическое изучение недр, разведку и добычу полезных ископаемых.