Стало известно, как вырастут цены на жилье в 2020 году в России

  По прогнозам аналитиков ЦИАН, первичное жилье в 2020 году подорожает на 10%, вторичное — на 6%. При этом в некоторых новостройках, где квартиры хорошо покупаются, рост цен может составить 15%, считают девелоперы. Основными причинами роста станут переход на эскроу-счета, снижение объемов предложения и ипотечных ставок, сообщают «Известия».

В крупных городах России за 2020 год цены на квартиры в новостройках вырастут примерно на 10%, на вторичное жилье — на 6%, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, в тех новостройках, где хорошо идут продажи, квартиры могут подорожать на 15%. С ним согласен президент ГК «Основа» Александр Ручьёв, прогнозируя средний рост цен на 15% за 1,5–2 года, а в случае с наиболее привлекательными проектами — более чем на 20%.

Предполагается, что стоимость будет увеличиваться в течение года по традиционному сценарию. Как правило, наибольшими темпами цены растут в периоды повышенной деловой активности — весной и осенью, а летом наступает стагнация, добавил Алексей Попов.

В свою очередь Андрей Колочинский отметил, что в 2020-м рынок недвижимости будет развиваться, согласно вектору, заданному в прошлом году. По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30%, до 68 тыс. рублей за 1 кв. м, а вторичное — на 5%, до 45 тыс. рублей за 1 кв. м.

Эксперты «Авито Недвижимость» добавили, что в числе важных причин повышения цен в прошлом году были переход отрасли на проектное финансирование (эскроу-счета), а также рост НДС до 20%.