В Хакасии готовят перечень объектов недвижимости на 2019 год

НИА-Хакасия Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова провела совещание, посвященное формированию перечня объектов недвижимого имущества на 2019 год, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Во встрече приняли участие специалисты ведомства, а также руководитель Центра государственной кадастровой оценки Олег Топоев.
Напомним, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в Хакасии ежегодно утверждается перечень объектов недвижимости для целей налогообложения. Владельцы объектов недвижимости теперь оплачивают земельный и имущественный налоги, исходя из их кадастровой стоимости. Налоговая ставка по ним сегодня составляет 2%.
Однако с 2019 года установлены новые требования к формированию перечня объектов. Налог будет исчисляться по кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости площадью от 0 кв. м. (ранее исчисляли от 1000 кв.м.). Соответственно, в перечень следующего года попадает довольно большое количество объектов недвижимости. Это все административно-деловые центры, торговые комплексы, а также нежилые помещения, в которых размещены офисы, объекты общественного питания и бытового обслуживания (химчистки, бани, ателье, ремонт обуви, ТО автомобилей, ремонт техники, парикмахерские, фотоателье и т.д), отмечает пресс-служба Минимущества РХ.
- Перед специалистами ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» стоит довольно сложная и при этом ограниченная по времени задача: проинспектировать здания и сооружения, включив в перечень только те, которые подходят под действие нового закона. Работа огромная! Сейчас в перечень уже включены 5,5 тысяч объектов, более 14,5 тысяч объектов недвижимости предстоит обследовать до конца года, - отметила министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова.
Руководитель Центра государственной кадастровой оценки Олег Топоев пояснил, что параллельно с выездами на место и обследованием фактического использования зданий и сооружений, отрабатывается механизм оптимизации дальнейшего процесса.
К сожалению, выехать на каждый объект не проставляется возможным в связи с их огромным количеством. Возникает и ряд проблем: бродячие собаки, не везде можно зайти в здание, перестройка помещений. Поэтому часть работы решено проводить при помощи изучения технических планов объектов, которые предоставляют специалисты управления Росреестра по Хакасии.
Планируется привлечь к этой работе и муниципальные учреждения. Определена очередность проверок, в том числе выездных. До 1 декабря текущего года перечень объектов недвижимости на 2019 год, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, должен быть полностью сформирован.
Ознакомиться с графиком обследования объектов можно на сайте Центра государственной кадастровой оценки cgko19.ru и на странице Минимущества Хакасии на официальном портале правительства региона r-19.ru. График выкладывается ежеквартально.