Муниципальная управляющая компания перейдет в частные руки

НИА-Хакасия
Проект решения об изменении организационно-правовой формы муниципального унитарного предприятия города Абакана «Управляющая жилищная компания» вынесен на рассмотрение предстоящей сессии горсовета.
Основная причина предложения городской администрации по изменению организационно-правовой формы МУП «УЖК» – осложнение деятельности предприятия в связи с принятием Федерального закона № 321-ФЗ от 02.07.2016 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и нужд отдельных видов юридических лиц». Согласно вступившим в силу требованиям законодательства, муниципальные предприятия обязаны осуществлять закупки товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд».
Очевидно, что процесс проведения закупок согласно федеральному законодательству значительно удлиняет сроки реагирования на проблемные и аварийные ситуации, которые происходят в жилищном фонде города, тем более учитывая, что под управлением муниципального предприятия находятся многие дома, от управления которыми отказываются частные управляющие компании ввиду дороговизны и сложности обслуживания. Опыт работы в новых экономических условиях в течение девяти месяцев 2017 года показал, что изменение системы закупок уже сейчас повлекло сложности по оперативному решению вопросов приобретения материалов, выполнения незапланированных и аварийных работ.
Кроме того, необходимость проведения длительных закупочных работ приводит к снижению конкурентоспособности МУП «УЖК» на рынке оказания услуг по управлению жилищным фондом. К примеру, предприятие не может выбирать подрядчиков, основываясь на наилучших условиях, в том числе по вопросам заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и групповых резервуарных установок, обслуживания лифтового оборудования, оказания услуг по обмену информацией и организации денежных переводов плательщиков. Требование по снижению цены контрактов не всегда приводит к сохранению качества выполняемых работ и приобретаемых материалов.
Опасения у муниципальных депутатов вызвал пункт о передаче муниципального имущества в ООО «Муниципальная управляющая жилищная компания», то есть юридически – в частное владение. Но так как администрация города Абакана будет являться единственным учредителем и стопроцентным владельцем, такая форма управления позволит сохранить контроль над предприятием.